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title: "1785 Rue Marchand"
url: https://stevelarocheimmobilier.com/en/our-properties/laval-duvernay/1785-rue-marchand/24052051/
description: "Charmante maison à niveaux multiples. La propriété a été rénovée au goût du jour, elle se distingue par ses planchers en bois franc d'érable canadien et ses comptoirs."
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# 1785 Rue Marchand

Laval · Listing 24052051

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**Type**: Split-level

**Listed price**: $615,000

**Lot area**: 4,858 SF

**NUMBER OF ROOMS**: 12

**Year built**: 1983

Key features

4 (3+1) Bedrooms · 1 Bathroom · 1 Washroom · Inground Pool

## Description

Charmante maison à niveaux multiples. La propriété a été rénovée au goût du jour, elle se distingue par ses planchers en bois franc d'érable canadien et ses comptoirs ainsi que son îlot en quartz. Elle allie confort et modernité. Située dans le quartier recherché de Duvernay, une localisation idéale proche des grands axes routiers, des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun. Elle comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Installée dans un secteur calme, sur une rue peu fréquentée et entourée d'arbres matures, offrant ainsi un environnement paisible.

## Building details and property interior

**Size**: 35'4" X 26'9" Irregular

**Year built**: 1983

**Windows**: Wood

**Window Type**: Sliding, Casement

**Foundation**: Poured concrete

**Siding**: Wood, Brick

**Roofing**: Asphalt shingles

**Washer/Dryer (installation)**: Powder room : RC

**Basement**: 6 feet and more, Finished basement

## Lot and exterior features

**Lot size**: 50' X 103'3" Irregular

**Lot area**: 4,857.75 SF

**Lot**: Fenced, Landscaped

**Driveway**: Paving stone

**Parking (total)**: Driveway : 2

**Pool**: Inground

**Proximity**: Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation

## Room details

*Room details*

| Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|
| Primary bedroom | 2nd level | 13'9" X 11'5" | Wood |  |
| Bathroom | 2nd level | 8'1" X 7'2" irr. | Ceramic |  |
| Bedroom | 2nd level | 11'6" X 10'2" | Wood |  |
| Hall | 1st level/Ground floor | 4'9" X 3'4" | Wood |  |
| Living room | 1st level/Ground floor | 14'6" X 10'9" | Wood |  |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 11' X 8'5" irr. | Wood |  |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 15'11" X 11'4" irr. | Wood |  |
| Office | Garden Level | 16'4" X 10'7" irr. | Wood |  |
| Powder room | Garden Level | 7'3" X 5'4" irr. | Ceramic |  |
| Bedroom | Garden Level | 10'7" X 7'9" irr. | Wood |  |
| Playroom | Basement 1 | 12'8" X 10'1" irr. | Laminate floor |  |
| Storage | Basement 1 | 10'7" X 7'9" irr. | Concrete |  |

## Characteristics

**Heating System**: Electric baseboard units

**Heating Energy**: Electricity

**Equipment/Services**: Wall-mounted heat pump

**Water Supply**: Municipality

**Sewage System**: Municipality