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title: "434 - 438 Rue Rouville"
url: https://stevelarocheimmobilier.com/en/our-properties/longueuil-le-vieux-longueuil/434-rue-rouville/9816514/
description: "Magnifique triplex avec vaste 5 ½ libre pour propriétaire occupant! Situé à seulement quelques minutes à pied du métro Longueuil, ce triplex bénéficie d'un emplacement."
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# 434 - 438 Rue Rouville

Longueuil · Listing 9816514

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**Type**: Triplex

**Listed price**: $949,000

**Lot area**: 7,293 SF

**NUMBER OF ROOMS**: 8

**Year built**: 1946

Key features

3 Bedrooms · 1 Bathroom

## Description

Magnifique triplex avec vaste 5 ½ libre pour propriétaire occupant! Situé à seulement quelques minutes à pied du métro Longueuil, ce triplex bénéficie d'un emplacement de choix. L'unité principale, spacieuse et baignée de lumière, est idéale pour un propriétaire occupant. Vous y trouverez deux grandes terrasses, dont une spectaculaire sur le toit offrant une vue imprenable sur les feux d'artifice l'été ! Au fil des 12 dernières années, l'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations majeures, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un investissement immobilier à ne pas manquer !

## Building details and property interior

**Size**: 42'11" X 39'11" Irregular

**Year built**: 1946

**Foundation**: Poured concrete

## Lot and exterior features

**Lot size**: 108'9" X 68'10" Irregular

**Lot area**: 7,292.55 SF

**Driveway**: Asphalt

**Parking (total)**: Driveway : 4

**Proximity**: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University

**Zoning**: Residential

## Room details

*Room details*

| Unit | Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall | 2nd level | 10' X 4'7" | Ceramic |  |
| 1 (app.) | Living room | 2nd level | 17'5" X 11'11" irr. | Laminate floor |  |
| 1 (app.) | Dining room | 2nd level | 17'5" X 13'2" irr. | Laminate floor |  |
| 1 (app.) | Kitchen | 2nd level | 14'6" X 9'4" | Laminate floor |  |
| 1 (app.) | Primary bedroom | 2nd level | 17'5" X 12'2" irr. | Laminate floor |  |
| 1 (app.) | Bedroom | 2nd level | 12'5" X 9'2" | Laminate floor |  |
| 1 (app.) | Bedroom | 2nd level | 10'9" X 8'7" | Laminate floor |  |
| 1 (app.) | Bathroom | 2nd level | 14'6" X 7'10" |  |  |

## Characteristics

**Heating Energy**: Electricity

**Water Supply**: Municipality

**Sewage System**: Municipality