Steve Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Boucherville · Fiche 9123265

295 Rue de Champs


Type
Maison à étages
Prix inscrit
699 500 $
Superficie du terrain
4 180 Pi²
NOMBRE DE PIèCES
13
Année de construction
1979

Caractéristiques principales

2 Chambres · 1 Salle de bains · 1 Salle d'eau

Description

*RARE* Propriété adossée au golf, situé dans un quartier calme où les arbres matures abondent. Construction d'une qualité indéniable, méticuleusement entretenu au fil des années, et ce par les premiers et seuls propriétaires depuis la construction. Une maison qui se démarque par sa fenestration abondante, offrant une riche luminosité et une vue incomparable sur le Golf de Boucherville. Une visite dans cette paisible propriété vous charmera !

Addenda

Rare occasion d'habiter une propriété adossée au golf de Boucherville. Quartier très prisé pour sa paisibilité et sa localisation idéale.

::: Au rez-de-chaussée :::

Vaste hall d'entrée avec grand rangement

Lumineux salon avec plafond cathédrale

Lumineuse cuisine, avec grande fenestration offrant une vue sur le jardin et golf,

Grande salle à manger adjacent à la verrière,

Magnifique verrière avec vue époustouflante sur la cour arrière et le golf,

::: À l'étage :::

Vaste chambre principale avec grand garde-robe,

Deuxième chambre d'excellente dimension,

Salle de bain avec douche vitrée indépendante,

::: Au sous-sol :::

Salle familiale avec bureau,

Salle de lavage aménagée et espace couture,

Établie,

Et beaucoup, beaucoup de rangement.

::: À l'extérieur :::

Vue sur le golf et son abondante végétation

Aménagement paysager soigné et méticuleusement entretenue,

Grande terrasse en pavé uni,

Bac à jardiner,

Filage pour borne auto électrique

L'hiver, accès à même la cour arrière aux pistes de Ski de fond sur le Golf (Ski-in/Ski-out)

Particularités du bâtiment

Dimensions
39'1" X 37'8" Irrégulières
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain
168'11" X 38'
Superficie du terrain
4 179,63 Pi²
Vue
Golf
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée : 3
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, école primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Détails des pièces

Détails des pièces
PiècesNiveauDimensionsRevêtementDétails
Salon1er niveau/RDC12'8" X 12' irr.Bois
Cuisine1er niveau/RDC8'9" X 14'10" irr.Céramique
Salle à manger1er niveau/RDC10'4" X 20'6" irr.Bois
Hall d'entrée1er niveau/RDC11'10" X 9'7" irr.Bois
Solarium1er niveau/RDC15' X 12'3"Bois
Salle d'eau1er niveau/RDC2'9" X 5'10"Céramique
Chambre principale2 e niveau12'9" X 21'2" irr.Bois
Chambre2 e niveau10'9" X 10'7" irr.Bois
Salle de bains2 e niveau4'11" X 9'1"Céramique
Salle familialeSous-sol 111'11" X 14'5" irr.Plancher flottant
Salle de lavageSous-sol 18'2" X 18'1"Céramique
AtelierSous-sol 18'2" X 6'1"Plancher flottant
Salle MécaniqueSous-sol 110'3" X 19'11"Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur (à réparer, coule à l'occasion), stores et toiles solaire, grande armoire-rangement Pax au rez-de-chaussée, Pax chambre des maîtres, Pax 2e chambre, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, broyeur, thermostat, bac à jardiner, système de son verrière,
Exclusions
Non spécifiées