Steve Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Boucherville · Fiche 26920846

360 Rue de Normandie


Type
Maison de plain-pied
Prix inscrit
1 099 000 $
Superficie du terrain
6 613 Pi²
NOMBRE DE PIèCES
12
Année de construction
1995

Caractéristiques principales

4 (3+1) Chambres · 2 Salles de bains · 2 Garage · Piscine Creusée · Foyer au bois

Description

Grand plain-pied situé dans le secteur Normandie !! Cette propriété vous séduira par sa luminosité grâce à sa grande fenestration. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain et d'une cuisine moderne, équipée d'un vaste îlot central. Cet bungalow se distingue par ses matériaux haut de gamme, son garage double ainsi que sa cour avec piscine creusée. Elle est située à proximité de tous les services et des artères principales. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux autres commodités.

Addenda

:::L'extérieur vous offre :::

Un aménagement paysager soigné;

Un grand garage double avec dalle autoportante;

Un grand espace de rangement sous le garage;

Une piscine creusée et chauffée;

Une allée pavée pouvant accueillir quatre automobiles.

:::Le rez-de-chaussée vous offre:::

Un spacieux salon lumineux

Trois chambres dont celle des maîtres;

Une salle de bain complète avec douche indépendante;

Une cuisine moderne et élégante équipée d'un vaste îlot central.

:::Le sous-sol vous offre:::

Une vaste salle familiale;

Une salle de cinéma;

Un magnifique foyer au bois quatre faces;

Une chambre;

Une salle de bain avec douche à l'italienne avec installation laveuse et sécheuse.

::: À proximité :::

Parc, espaces verts et pistes cyclables;

Nouvelle école primaire pour septembre 2026, école secondaire De Mortagne;

Carrefour de la rive-Sud avec tous ses commerces et restaurants;

Transports et commodités;

Golf de Boucherville.

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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*

Particularités du bâtiment

Dimensions
57'9" X 34'5" Irrégulières
Année de construction
1995
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : Sous-sol 1
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain
69' X 107'3" Irrégulières
Superficie du terrain
6 613,35 Pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée : 4, Garage : 2
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, école primaire, École secondaire

Détails des pièces

Détails des pièces
PiècesNiveauDimensionsRevêtementDétails
Hall d'entrée1er niveau/RDC6'4" X 6'7"Quartz
Salon1er niveau/RDC15'5" X 12' irr.Bois
Salle de bains1er niveau/RDC10'9" X 8'4" irr.Céramique
Chambre1er niveau/RDC10'2" X 10'9" irr.Bois
Chambre1er niveau/RDC9'10" X 12'1"Bois
Chambre principale1er niveau/RDC12'10" X 15'1" irr.Bois
Cuisine1er niveau/RDC11'10" X 14'Céramique
Salle à manger1er niveau/RDC11'4" X 11'10"Céramique
Salle de cinémaSous-sol 111'4" X 24'10" irr.Couvre-sols souples
Salle familialeSous-sol 122'3" X 41'5" irr.Bois
Salle de bainsSous-sol 114'6" X 8'3"CéramiqueLaveuse/Sécheuse
ChambreSous-sol 113'4" X 11'5"BétonBéton poli

Caractéristiques

Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions
Table de billard, Équipements de gym (tapis, poids et racks, rack à squat), rideaux, stores, luminaires, thermopompe piscine, accessoires piscines, robot, lave-vaisselle, plaque induction, four encastré, micro-onde encastré, frigo encastré, manettes ouvre porte de garage, thermopompe, échangeur d'air, thermostat, système de caméra et DVR, aspirateur centrale, pergola, haut-parleur intégrés salle à mangé (non fonctionnel)
Exclusions
Non spécifiées