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title: "725 Rue Charles-Goulet"
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description: "RARE plain-pied situé sur une des plus belles rues du prestigieux quartier Harmonie. Avec une construction d'une qualité indéniable, cette propriété possède un."
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# 725 Rue Charles-Goulet

Boucherville · Fiche 22445245

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**Type**: Maison de plain-pied

**Prix inscrit**: 875 000 $

**Superficie du terrain**: 5 928 Pi²

**NOMBRE DE PIèCES**: 15

**Année de construction**: 2006

Caractéristiques principales

4 (2+2) Chambres · 2 Salles de bains · 1 Garage · Piscine Creusée

## Description

RARE plain-pied situé sur une des plus belles rues du prestigieux quartier Harmonie. Avec une construction d'une qualité indéniable, cette propriété possède un rez-de-chaussée aux plafonds de 9', des planchers chauffants pour la verrière, salle de lavage et les salles de bains, une cour clôturée avec piscine creusée et beaucoup plus !

## Addenda

Rare occasion d'habiter un plain-pied récent dans le secteur Harmonie. Modèle de maison très prisé par sa qualité de construction et les vastes espaces de vie qu'offrent les plains-pieds.

::: Au rez-de-chaussée :::

Vaste hall d'entrée avec rangement,

Cuisine avec armoires de bois et coin repas,

Paisible verrière avec plancher chauffant et vue sur la cour arrière,

Lumineux salon adjacent à la salle à manger,

Grande chambre des maître avec 2 walk-ins

Deuxième chambre de bonne dimension, idéale pour un bureau,

Salle de bain au plancher chauffant avec douche vitrée indépendante,

::: Au sous-sol :::

Salle de cinéma-maison pouvant devenir une immense chambre,

Salle de lavage entièrement aménagée avec plancher chauffant et espace couture,

Deuxième Salle de bain avec elle aussi un plancher chauffant,

Chambre pour les invités,

Et beaucoup, beaucoup de rangement.

::: À l'extérieur :::

Aménagement paysager soigné,

Piscine creusée,

Grande terrasse abritée,

Système d'irrigation,

Garage avec coin établi aménagé, .

## Particularités du bâtiment

**Dimensions**: 55'5" X 40'7" Irrégulières

**Année de construction**: 2006

**Fenestration**: PVC

**Type de fenestration**: Manivelle (battant)

**Fondation**: Béton coulé

**Revêtement**: Aluminium, Brique

**Revêtement de la toiture**: Bardeaux d'asphalte

**Garage**: Attaché, Chauffé

**Inst. laveuse-sécheuse**: Salle de lavage : SS

**Armoires de cuisine**: Bois

**Salle de bains**: Douche indépendante

**Sous-sol**: 6 pieds et plus, Totalement aménagé

## Particularités du terrain

**Dimensions du terrain**: 99'5" X 59'1" Irrégulières

**Superficie du terrain**: 5 927,69 Pi²

**Allée**: Asphalte, Double largeur ou plus

**Stationnement (total)**: Allée : 2, Garage : 1

**Piscine**: Creusée

**Proximité**: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, école primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

## Détails des pièces

*Détails des pièces*

| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'9" X 4'11" irr. | Céramique |  |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 17'1" irr. | Bois |  |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'8" irr. | Bois |  |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 17'5" irr. | Céramique |  |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 14'11" irr. | Bois |  |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'6" | Bois |  |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 13'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'6" X 12'7" irr. | Plancher flottant |  |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 24'6" irr. | Plancher flottant |  |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'2" X 8'1" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'5" irr. | Plancher flottant |  |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 5'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'4" irr. | Plancher flottant |  |
| Mécanique | Sous-sol 1 | 12'9" X 6'10" irr. | Plancher flottant |  |

## Caractéristiques

**Mode de chauffage**: Air soufflé (pulsé)

**Énergie pour le chauffage**: Gaz naturel

**Équipement/Services**: Installation aspirateur central, échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale

**Approvisionnement en eau**: Municipalité

**Système d'égouts**: Municipalité

## Inclusions & Exclusions

**Inclusions**: Lave-vaisselle, four, 2 frigo, laveuse et sécheuse, filtreur et acc. piscine, baleyeuse centrale et acc. luminaires, fixtures, certains rideaux, stores, étagère débarra, étagège sous l'escalier, établie garage, auvent,

**Exclusions**: Non spécifiées