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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

733 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 1X6

Propriété au cachet unique sise sur un magnifique terrain de plus de 11 000 pi2, adossé au fleuve Saint-Laurent. La cour vous charmera avec 78 pieds de berge, donnant un accès privé à l'un des plans d'eau les plus convoités de la province. Cet emplacement unique vous permettra de profiter des multitudes avantages d'habiter le long d'un plan d'eau; que ce soit pour les activités nautiques l'été, les randonnées ou le ski de fond l'hiver, la proximité de la nature et les paysages scéniques, vous pourrez vous compter parmi les rares privilégiés à profiter de ces atouts à même votre résidence.

  • Superficie du terrain: 11 342 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1947
STEVE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'9" X 25'6" Irrégulières

1947

Béton coulé

Détaché

Salle utilitaire : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plus qu'une simple vue mais une VIE sur le fleuve l'année durant. Éloignée de la rue, offrant une formidable intimité, cette résidence possède une généreuse fenestration et une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent. La cour arrière orientée vers l'Ouest vous permet d'être aux premières loges des plus beaux coucher de soleil et de paysage scénique.


:::L'extérieur vous offre:::

Vue panoramique sur le fleuve;
Aménagement paysager soigné;
Une piscine creusée;
Un grand garage;
Un accès privé au fleuve;
La possibilité d'y installer un quai;

:::Le rez-de-chaussée vous offre:::

Fenestration abondante;
Cuisine aux armoires de bois;
Salle familiale avec vue panoramique sur le fleuve;
Grande salle à manger;

:::L'étage vous offre:::

Chambre principale avec balcon donnant sur la cour et le fleuve;
Deux chambres de bonnes dimension;
Bain sur pied et douche indépendante;


:::Le sous-sol vous offre:::

Accès indépendant offrant la possibilité d'y aménager un bureau;
Salle de bain;
Pièce de rangement;
Salle de jeu.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'9" X 25'6" Irrégulières

1947

Béton coulé

Détaché

Salle utilitaire : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

179'3" X 89' Irrégulières

11 341,93 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Sur l'eau

Allée : 6 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'6" X 8'4" irr. Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 20'8" X 9'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'3" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'6" X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 3' Céramique
Boudoir 2e niveau 6'6" X 4' irr. Tapis
Chambre 2e niveau 14' X 10'5" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 13'3" X 11' irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 19'5" X 11' irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 11' X 9' irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 15' X 11'8" irr.
Bureau Sous-sol 1 19'6" X 8'4" irr. Bois
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4' X 3'5" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 19'6" X 12'5" irr. Tapis
Salle utilitaire Sous-sol 1 23' X 11'5" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Biénergie

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

RDC:Luminaires de plafond Cuisine: Cuisinière Jenn-air, Four, Four micro-onde, stores de la fenêtre en saillie au-dessus du lavabo. Salle à manger: Luminaire de plafond, stores de la fenêtre en saillie Salon: Stores de la fenêtre en saillie. Hall d'entrée: Console, luminaire. Luminaire salle d'eau.

Salle de séjour: 3 toiles à rouleau solaires,Stores métalliques de la fenêtre Nord, Cuisine: 3 luminaires de plafond, nil, Chambre des maitres: ventilateur de plafond Entrée côté droit: Enseigne Dr R. Mongeau, Luminaire extérieur bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
733 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 1X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 20.3%
  • 9.7%
  • 17.8%
  • 38.9%
  • 61.0%
  • 6.2%
  • 9.8%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVE LAROCHE
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