615 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Prochaine visite libre

1785 Rue Marchand, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4V7

Charmante maison à niveaux multiples. La propriété à été rénovée au goût du jour, elle se distingue par ses planchers en bois franc d'érable canadien et ses comptoirs ainsi que son îlot en quartz. Elle allie confort et modernité. Située dans le quartier recherché de Duvernay, une localisation idéale proche des grands axes routiers, des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun. Elle comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Installée dans un secteur calme, sur une rue peu fréquentée et entourée d'arbres matures, offrant ainsi un environnement paisible.

  • Superficie du terrain: 4 858 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1983
STEVE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'4" X 26'9" Irrégulières

1983

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

:::L'extérieur vous offre :::

Un terrain de 4 858 pieds carrés ;
Une piscine creusée dans une cour spacieuse et clôturée;
Stationnement pour 2 voitures dans l'allée pavée.

:::Le rez-de-chaussée vous offre:::

Cuisine et salle à manger avec ilot et comptoir de quartz;
Salon avec plafonds cathédrale.

:::L'étage vous offre:::

Deux chambres dont la chambre des maîtres;
Une salle de bain au goût du jour.

:::Le rez-de-jardin vous offre:::

Une chambre à coucher;
Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse;
Un vaste espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau ou même salle familiale.

:::Le sous-sol vous offre:::

Salle de jeux pouvant se transformer en 4e chambre;
Grand espace de rangement.

Profitez de cette opportunité de vivre dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles !

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'4" X 26'9" Irrégulières

1983

Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 103'3" Irrégulières

4 857,75 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'2" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 3'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 11'4" irr. Bois
Bureau Rez-de-jardin 16'4" X 10'7" irr. Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 7'3" X 5'4" irr. Céramique
Chambre Rez-de-jardin 10'7" X 7'9" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 12'8" X 10'1" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 7'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, réfrigérateur, hotte micro-onde, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, meubles télé rdc, gazebo, table et chaise extérieur, tondeuse, robot piscine, abri tempo, toile et projecteur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
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énergie
STEVE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel

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