949 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
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434 - 438 Rue Rouville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2W4
Magnifique triplex avec vaste 5 ½ libre pour propriétaire occupant! Situé à seulement quelques minutes à pied du métro Longueuil, ce triplex bénéficie d'un emplacement de choix. L'unité principale, spacieuse et baignée de lumière, est idéale pour un propriétaire occupant. Vous y trouverez deux grandes terrasses, dont une spectaculaire sur le toit offrant une vue imprenable sur les feux d'artifice l'été ! Au fil des 12 dernières années, l'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations majeures, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un investissement immobilier à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
7 293 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
42'11" X 39'11" Irrégulières
1946
Béton coulé
TPO
Particularités du bâtiment
42'11" X 39'11" Irrégulières
1946
Béton coulé
TPO
Particularités du terrain
108'9" X 68'10" Irrégulières
7 292,55 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10' X 4'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'5" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 17'5" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'5" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 14'6" X 7'10" |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 438: Réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, meuble intégré du salon, armoire de style pax de la chambre principale, rideaux, pôles, luminaires, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur centrale et acc. haut parleur de la salle à manger et extérieur. Logement 434: Laveuse-sécheuse Sous-sol: Mobiliers de l'atelier du sous-sol
Les biens et effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.9%
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14.9%
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13.8%
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22.2%
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32.2%
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16.4%
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1.6%
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18.1%
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63.4%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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