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title: "8226 - 8228 Av. Henri-Julien"
url: https://stevelarocheimmobilier.com/fr/nos-proprietes/montreal-villeray-saint-michel-parc-extension/8226-av-henri-julien/17091377/
description: "Emplacement idéal! Duplex très bien entretenu situé au coeur de Villeray, tout près de restos, parcs et écoles."
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# 8226 - 8228 Av. Henri-Julien

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension · Fiche 17091377

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**Type**: Duplex

**Vendu**: Vendu

**NOMBRE DE PIèCES**: 17

**Année de construction**: 1922

Caractéristiques principales

2 Chambres · 1 Salle de bains · 1 Salle d'eau

## Description

Emplacement idéal! Duplex très bien entretenu situé au coeur de Villeray, tout près de restos, parcs et écoles. À quelques pas du Métro Jarry! Il est à proximité de l'autoroute 40, à seulement 15 minutes de marche du Marché Jean-Talon et à 5 minutes à pied du parc Jarry. Le logement au 2e a été rénové. À voir!

## Particularités du bâtiment

**Dimensions**: 20' X 59'9" Irrégulières

**Année de construction**: 1922

**Type de fenestration**: Guillotine

**Revêtement**: Brique, Vinyle

## Particularités du terrain

**Proximité**: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, école primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

**Zonage**: Résidentiel

## Détails des pièces

*Détails des pièces*

| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2 e niveau | 9'3" X 6'4" | Céramique |  |
| 1 (app.) | Salon | 2 e niveau | 9'3" X 15'6" | Bois |  |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2 e niveau | 9' X 21'9" | Bois |  |
| 1 (app.) | Chambre | 2 e niveau | 8'3" X 11'9" | Bois |  |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2 e niveau | 9'10" X 13'6" | Bois |  |
| 1 (app.) | Cuisine | 2 e niveau | 10'3" X 18'2" | Bois |  |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2 e niveau | 5' X 4'3" | Céramique | Douche en verre |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 2 e niveau | 3'7" X 5'8" | Céramique |  |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2 e niveau | 9'9" X 13'9" irr. | Couvre-sols souples | Rangement, Fenêtres |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'5" | Céramique |  |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 4'10" X 16'1" | Bois | actuellement pièce rangement |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 22'4" | Plancher flottant |  |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7'6" | Céramique |  |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'2" | Bois |  |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 18'1" | Bois | garde-manger fermé 3X3p |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'3" X 13'5" | Bois |  |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'3" | Couvre-sols souples |  |

## Caractéristiques

**Mode de chauffage**: Plinthes électriques

**Énergie pour le chauffage**: Électricité

**Approvisionnement en eau**: Municipalité

**Système d'égouts**: Municipalité

## Inclusions & Exclusions

**Inclusions**: Deux lave-vaisselle (8226 & 8228)

**Exclusions**: Effets personnel des locataires