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title: "26Z - 28Z Rue de la Futaie"
url: https://stevelarocheimmobilier.com/fr/nos-proprietes/varennes/26z-rue-de-la-futaie/14177510/
description: "Magnifique duplex en copropriété, unité de coin. Très grand logement principal sur 2 étages avec terrasse à l'arrière."
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# 26Z - 28Z Rue de la Futaie

Varennes · Fiche 14177510

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**Type**: Appartement

**Prix inscrit**: 449 900 $

**NOMBRE DE PIèCES**: 8

**Année de construction**: 1992

Caractéristiques principales

3 Chambres · 1 Salle de bains · 1 Salle d'eau

## Description

Magnifique duplex en copropriété, unité de coin. Très grand logement principal sur 2 étages avec terrasse à l'arrière. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou premier achat. À proximité de tous les services et à distance de marche des transports en communs. Plusieurs rénovations dans les deux logements ont été fait au fil des ans.

## Particularités du bâtiment

**Dimensions**: 11'80" X 38'20" Irrégulières

**Année de construction**: 1992

**Superficie habitable**: 1 372,4 Pi²

**Fenestration**: PVC

**Type de fenestration**: Coulissante, Oscillo-battant

**Revêtement**: Brique, Vinyle

**Revêtement de la toiture**: Bardeaux d'asphalte

**Sous-sol**: Entrée extérieure, Totalement aménagé

## Particularités du terrain

**Stationnement (total)**: Allée : 2

**Proximité**: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, école primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université

## Détails des pièces

*Détails des pièces*

| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 17' irr. | Plancher flottant |  |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'9" irr. | Plancher flottant |  |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 10'11" irr. | Céramique |  |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'10" | Céramique |  |
| Chambre principale | 2 e niveau | 14'9" X 11'5" irr. | Plancher flottant |  |
| Chambre | 2 e niveau | 10'3" X 9'5" irr. | Plancher flottant |  |
| Chambre | 2 e niveau | 11'10" X 12' irr. | Plancher flottant |  |
| Salle de bains | 2 e niveau | 8'5" X 7'6" | Céramique |  |

## Caractéristiques

**Mode de chauffage**: Plinthes électriques

**Énergie pour le chauffage**: Électricité

**Équipement/Services**: Climatiseur mural

**Approvisionnement en eau**: Municipalité

**Système d'égouts**: Municipalité

## Inclusions & Exclusions

**Inclusions**: Balayeuse centrale

**Exclusions**: Les effets personnels des locataires. Les inclusions nommées au bail de l'unité 26: Table et 4 chaises, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, téléviseur.