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title: "23 - 25 Rue Ste-Geneviève"
url: https://stevelarocheimmobilier.com/fr/nos-proprietes/vercheres/23-rue-ste-genevieve/23418217/
description: "Achetez un morceau d'histoire! Situé au coeur du village de Verchères, ce duplex ancestral est à quelques pas du fleuve."
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# 23 - 25 Rue Ste-Geneviève

Verchères · Fiche 23418217

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**Type**: Duplex

**Prix inscrit**: 229 000 $

**Superficie du terrain**: 2 604 Pi²

**NOMBRE DE PIèCES**: 16

**Année de construction**: 1875

Caractéristiques principales

1 Chambre · 1 Salle de bains

## Description

Achetez un morceau d'histoire! Situé au coeur du village de Verchères, ce duplex ancestral est à quelques pas du fleuve. Secteur paisible et transport en commun au coin de la rue, cette propriété est à proximité de tous les services; parcs, restaurants, épicerie, école, et bien plus encore. Une visite s'impose!

## Addenda

La propriété n'offre aucun stationnement

## Particularités du bâtiment

**Dimensions**: 35'11" X 39'5" Irrégulières

**Année de construction**: 1875

**Fenestration**: Bois

**Type de fenestration**: Guillotine

**Revêtement**: Aluminium, Brique

**Revêtement de la toiture**: Tôle

## Particularités du terrain

**Dimensions du terrain**: 61' X 44'9" Irrégulières

**Superficie du terrain**: 2 603,79 Pi²

**Proximité**: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, école primaire, Transport en commun

**Zonage**: Résidentiel

## Détails des pièces

*Détails des pièces*

| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2 e niveau | 5'11" X 4'10" | Céramique |  |
| 1 (app.) | Salon | 2 e niveau | 11'3" X 13'6" | Bois |  |
| 1 (app.) | Cuisine | 2 e niveau | 11'4" X 15'10" | Bois | cuisine/salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre | 2 e niveau | 9'7" X 9'2" irr. | Bois |  |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2 e niveau | 6'10" X 7'5" irr. | Couvre-sols souples |  |
| 1 (app.) | Chambre | 2 e niveau | 9'9" X 14'9" irr. | Bois |  |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2 e niveau | 5'11" X 8'10" irr. | Céramique |  |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3 e niveau | 13'10" X 18'5" | Bois |  |
| 1 (app.) | Chambre | 3 e niveau | 11'3" X 15'9" | Bois |  |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'3" | Céramique |  |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12' | Bois |  |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12'10" | Bois |  |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'10" X 15'1" | Bois | cuisine/salle à manger |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 6'2" | Couvre-sols souples |  |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'5" | Bois |  |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 19' X 8'5" | Béton | rangement/cabanon |

## Caractéristiques

**Approvisionnement en eau**: Municipalité

**Système d'égouts**: Municipalité

## Inclusions & Exclusions

**Inclusions**: Non spécifiées

**Exclusions**: Biens des locataires